■財産の評価

不動産価格の情報収集
路線価方式による評価
倍率方式による評価
路線価方式の基礎的宅地の評価
奥行のある宅地の評価
間口の狭い宅地の評価
不整形地の評価
無道路地の評価
がけ地等を有する宅地の評価
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価
倍率方式による評価
大規模工業用地の評価
私道の評価
土地区画整理事業施行中の宅地の評価
造成中の宅地の評価
広大地の評価
セットバックを必要とする宅地の評価
借地権の評価
貸宅地の評価
転借権の評価
定期借地権等の評価
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農地の定義と評価
生産緑地の評価
マンションの評価

■料金表

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路線価方式による評価

路線価方式とは、その宅地の面する路線に付された路線価を基とし、その宅地の形状等、種々の評価要素を考慮して、各種の画地補正をした価格によって評価する方式をいいます。

各種の画地補正
�@奥行価格補正
�A側方路線影響加算
�B二方路線影響加算
�C三方又は四方路線の調整
�D不整形地補正
�E無道路補正
�F間口が狭小な宅地補正等
�Gがけ地補正
�H容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の補正