■財産の評価

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倍率方式による評価
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借地権の評価

借地権の価額は、その借地権の目的となっている宅地の自用地としての価額にその宅地に係る借地権割合を乗じて計算した金額により評価します。

　　自用地の価額×借地権割合＝借地権の価額


借地権割合とは、借地権の目的となっている自用地としての価額に、当該価額に対する借地権の売買実例価額、精通者意見価額、地代の額等を基として評定した借地権の割合がおおむね同一と認められる地域ごとに国税局長が定める割合のことです。