■財産の評価 不動産価格の情報収集 路線価方式による評価 倍率方式による評価 路線価方式の基礎的宅地の評価 奥行のある宅地の評価 間口の狭い宅地の評価 不整形地の評価 無道路地の評価 がけ地等を有する宅地の評価 容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価 倍率方式による評価 大規模工業用地の評価 私道の評価 土地区画整理事業施行中の宅地の評価 造成中の宅地の評価 広大地の評価 セットバックを必要とする宅地の評価 借地権の評価 貸宅地の評価 転借権の評価 定期借地権等の評価 貸家建付地の評価 農地の定義と評価 生産緑地の評価 マンションの評価
■料金表
借地権の目的となっている宅地の価額は、自用地としての価額から、借地権の価額を控除した金額によって評価します。
自用地の価額−自用地の価額×借地権割合
借地権の取引慣行がないと認められる地域にある貸宅地の価額は、借地権割合を20％として計算します。 地上権の目的となっている宅地の価額は、その宅地の自用地の価額から、相続税法第23条の規定により評価した地上権の価額を控除した金額によって評価します。
自用地の価額−自用地の価額×地上権割合
市川法務事務所 行政書士 市川 広継 メール：hiro_houmu@star.ocn.ne.jp
〒442-0857 愛知県豊川市八幡町弥五郎１５５番地 ＴＥＬ 0533-95-6676 FAX 0533-95-6686
