■財産の評価

不動産価格の情報収集
路線価方式による評価
倍率方式による評価
路線価方式の基礎的宅地の評価
奥行のある宅地の評価
間口の狭い宅地の評価
不整形地の評価
無道路地の評価
がけ地等を有する宅地の評価
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価
倍率方式による評価
大規模工業用地の評価
私道の評価
土地区画整理事業施行中の宅地の評価
造成中の宅地の評価
広大地の評価
セットバックを必要とする宅地の評価
借地権の評価
貸宅地の評価
転借権の評価
定期借地権等の評価
貸家建付地の評価
農地の定義と評価
生産緑地の評価
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■料金表

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定期借地権等の評価

定期借地権等の価額は、その定期借地契約の個別性を十分に検討して個々の定期借地権等ごとに計算する必要があります。

よって、定期借地権等の価額は、原則として、課税時期において借地人に帰属する経済的利益（実際の支払地代と適正な地代との乖離により求められる差額地代）及びその残存期間を基として評定した価額により評価します。