■財産の評価 不動産価格の情報収集 路線価方式による評価 倍率方式による評価 路線価方式の基礎的宅地の評価 奥行のある宅地の評価 間口の狭い宅地の評価 不整形地の評価 無道路地の評価 がけ地等を有する宅地の評価 容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価 倍率方式による評価 大規模工業用地の評価 私道の評価 土地区画整理事業施行中の宅地の評価 造成中の宅地の評価 広大地の評価 セットバックを必要とする宅地の評価 借地権の評価 貸宅地の評価 転借権の評価 定期借地権等の評価 貸家建付地の評価 農地の定義と評価 生産緑地の評価 マンションの評価
■料金表
農地とは、農地法で耕作の目的に供される土地をいうと定義されています。この場合の耕作の目的に供される土地とは、現に耕作の用に供されている土地または現に耕作の用には供されていないものの必要があれば直ちに耕作の用に供することが可能である土地をいいます。 評価の単位は2つに分かれています。 まず、宅地比準方式で評価する市街地周辺農地等に係る評価単位は、利用の単位となって一団の農地を評価単位とします。
①純農地……倍率方式
②中間農地…倍率方式
③市街地周辺農地…宅地比準方式又は倍率方式
④市街地農地…宅地比準方式又は倍率方式
市川法務事務所 行政書士 市川 広継 メール：hiro_houmu@star.ocn.ne.jp
〒442-0857 愛知県豊川市八幡町弥五郎１５５番地 ＴＥＬ 0533-95-6676 FAX 0533-95-6686
