■財産の評価

不動産価格の情報収集
路線価方式による評価
倍率方式による評価
路線価方式の基礎的宅地の評価
奥行のある宅地の評価
間口の狭い宅地の評価
不整形地の評価
無道路地の評価
がけ地等を有する宅地の評価
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価
倍率方式による評価
大規模工業用地の評価
私道の評価
土地区画整理事業施行中の宅地の評価
造成中の宅地の評価
広大地の評価
セットバックを必要とする宅地の評価
借地権の評価
貸宅地の評価
転借権の評価
定期借地権等の評価
貸家建付地の評価
農地の定義と評価
生産緑地の評価
マンションの評価

■料金表

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奥行のある宅地の評価

一方のみが路線に接する宅地の価額は、路線価にその宅地の奥行距離に応じた奥行価格補正率を乗じて画地調整をすることとなっています。

この場合の奥行距離は、原則として正面路線に対して垂線的な奥行距離となります。

つまり、宅地の価額は、道路からの奥行が深い部分は低くなり、奥行が浅い部分は高くなります。