■財産の評価

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間口の狭い宅地の評価
不整形地の評価
無道路地の評価
がけ地等を有する宅地の評価
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価
倍率方式による評価
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無道路地の評価

無道路地とは、一般的には道路に直接接しない土地のことを言います。財産評価基本通達においては、私道を介して公路に通ずることのできるものを間口が狭小な宅地等として取り扱い、そうでないものを無道路地として取り扱うこととしています。

無道路地の価額は、実際に利用している路線の路線価に基づいて、不整形地補正後の価額から、無道路地であることを斟酌（しんしゃく）して、その価額を控除して価額により評価します。