■遺言相続Ｑ＆Ａ

生命保険の受取人を遺言で変更ができますか？
遺留分として減殺できますか？
相続における胎児とは？
子供を飛び越して孫への遺贈もできますか？
相続人に未成年者がいるときは？
遺留分を放棄するための手段は？
他家へ養子に行った者は？
相続人に行方不明者が？
公証役場はどこにありますか？
遺言書を発見した場合は？
遺言執行者を選任するとどうなりますか？
相続財産が自宅の土地と建物しかないとき？
生命保険金の遺産分割はどうなるか？
相続人が老人性痴呆症です
農地を長男に相続させるには？
遺言のないときはどうすればいいですか？
非嫡出子の相続権はどうなりますか？
実子と養子の相続分はどうなりますか？
寄与分と相続分の関係はどうなりますか？
代襲相続人の寄与はどうなりますか？
相続人の一部の放棄による他の相続人の相続分は？
遺言がある場合の遺産分割協議は？
相続人の一部が行方不明はどうなりますか？
申告期限までに、遺産分割協議が終了しないとき？
法定相続分はどうなりますか？
生前贈与を受けた相続人の相続分？
内縁の妻に相続権はあるか？
生前贈与と寄与分の関係？
保証債務を相続人が相続しますか？
夫の死亡退職金は相続財産でしょうか？
借家に同居の妻はそのまま住めますか？
取得した遺産に瑕疵があった場合？
預金は遺産分割協議なしで払戻できるか？

■料金表

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Ｑ３１　 借家に同居していた妻は夫死亡後そのまま住めますか

夫が先日亡くなりました。先妻の子が突然やってきて借家に対する権利があると言ってきました。先妻の子と一緒に住むか出て行かなければなりませんか？

　

A３１

　
借家権はそこに居住しているか否かに関係なく財産的価値がありますので、相続財産となります。相続人が複数の場合は、全員が借家権を共同相続します。その割合は法定相続分です。
　
入籍している妻の場合、判例は居住用建物の賃貸借契約では、借主だけではなく同居の家族もその建物に住むことがその内容になっているとして、この法律関係は、被相続人が死亡し、相続人がこの建物の賃借権を承継した後においても変わらないとしています。
　
そこで被相続人との同居家族でその後も引き続き居住の継続を必要とする相続人に対して、他の相続人が明渡しまたは同居を求める場合にはその理由の立証が必要とされています。