■相続について

相続税の納付義務者
相続税の申告期限
相続税の課税対象とは
路線価方式と倍率方式
株式の評価
生命保険の相続税
相続人が未成年の時の相続税
特別縁故者の相続税
退職金の相続税
配偶者、子供以外の相続税
生前贈与の財産の相続税
葬儀費用の取扱
相続税の納付
相続とは
相続が始まるのはいつからか
法定相続分
代襲相続
相続人の欠格
相続の承認
相続の放棄
相続の放棄の効果
遺留分とは
遺留分の算定方法
遺留分の減殺請求
遺留分の放棄
特別受益
財産の分離
胎児の扱い
相続人の廃除
相続時精算課税制度
相続時精算課税制度の有効活用
相続税額の計算方法
相続税額の税額控除

■料金表

top > 遺言相続の基礎知識 >>

４　路線価方式と倍率方式　
　

相続税の計算の際、宅地の価格は原則として路線価方式と倍率方式の2つの方法により計算されます。

路線価方式による評価は、市街地の宅地の時に用います。評価対象の宅地に面する道路につけられた価格、すなわち路線価に基づいて評価します。しかし宅地には様々な状況がありますので、路線価に奥行価格補正率や側方路線影響加算率、二方路線影響加算率などにより修正をしていきます。

倍率方式による評価は市街地以外の宅地の時に用います。倍率方式は、評価する宅地の固定資産税評価額に、国税局長が一定の地域ごとにその地域の実情に即するように定める倍率を乗じて計算した金額によって評価します。