■相続対策

相続対策の３大ポイント
相続対策は財産評価から
相続税額から対策
二次相続も念頭に
相続税対策の原則
小規模宅地等の評価減
土地分割の方法
生前贈与で相続税対策
土地の相続税の決め方
不整形地、間口狭小地、広大地
資産分析に必要な資料
大口の生命保険に加入
生命保険で家族、親族間のもめごと回避
生命保険の有効活用
延納制度
物納制度
小規模宅地等の相続税の特例

■料金表

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不整形地、間口狭小地、広大地

相続税評価額は、一定の条件に当てはまる場合には減額が認められています。この減額措置については、税理士でも知らずに路線価のまま申告してしまうこともあるので注意してください。

不整形地は、その形状等から画地の全部を有効利用できないことが想定され、一般的にはその利用価値は整形地と比較すると劣るとされています。ですので不整形地は、その形状、不整形地の程度に応じて定められた補正率を適用します。

間口が狭小な宅地は、通常その地区において標準とされる画地に対して、その価値効用は低下していると考えられますので、標準的な画地に対して伏されている路線価について、一定の減額調整を計算されます。

広大地に付いては、単純に路線価に面積で計算すると大変な額になってしまいますが、広大地評価を受けますと、相続税評価額を抑えることが出来ます。