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７―7　隣接する道路の幅員等の確認

評価する土地等が接している道路の幅員を測定します。これは、容積率の計算と幅員4m未満の場合におけるセットバッグ面積の計算に必要なためです。
　
容積率の計算においては、道路の幅員が12メートル以上の場合には都市計画の指定容積率が適用されます。
　
また、容積率の計算が必要となるのは、評価する土地等が容積率の異なる地域にまたがっている場合などに限られています。

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